Face à la hausse constante des prix de l’énergie et aux nouvelles réglementations environnementales, le choix de votre système de chauffage devient crucial. À Saint-Malo, où le climat océanique tempéré offre des hivers doux mais humides, la question se pose : faut-il opter pour une pompe à chaleur ou conserver une chaudière gaz ? L’entreprise Mahey, forte de ses 90 ans d’expertise sur le bassin malouin, vous guide dans cette décision importante.
Le contexte climatique malouin : un atout pour votre chauffage
Des températures hivernales clémentes
Saint-Malo bénéficie d’un climat océanique tempéré particulièrement favorable aux systèmes de chauffage performants. La température varie généralement de 4°C à 22°C et est rarement inférieure à -2°C. Les hivers, avec des températures moyennes oscillant entre 5°C et 10°C, créent des conditions idéales pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, contrairement aux régions plus continentales où les performances peuvent chuter drastiquement.
L’influence maritime : avantage ou contrainte ?
La proximité de la mer apporte certes de l’humidité (environ 984 mm de précipitations annuelles), mais elle régule aussi les températures. Cette stabilité thermique permet aux pompes à chaleur de maintenir un coefficient de performance (COP) optimal tout au long de l’année, sans nécessiter de chauffage d’appoint fréquent.
Comparatif technique : PAC vs chaudière gaz en 2025
Performance énergétique : la PAC largement en tête
Les pompes à chaleur modernes affichent des performances remarquables. Pour chaque kWh d’électricité consommé, la PAC va produire en moyenne jusqu’à 4 kWh. À titre de comparaison, même les chaudières gaz à condensation les plus performantes plafonnent à un rendement de 110%.
Consommation annuelle pour une maison de 100m² à Saint-Malo :
- Pompe à chaleur air-eau : environ 3 300 kWh d’électricité
- Chaudière gaz condensation : environ 10 000 kWh de gaz
Coûts d’exploitation : des économies substantielles
Avec les tarifs énergétiques actuels, l’économie annuelle avec une PAC est d’environ 556€. Sur 5 ans, cela représente plus de 2 700€ d’économies, compensant largement la différence de prix d’achat initial.
Investissement initial et aides financières : le tournant 2025
Prix d’achat et installation
L’investissement varie considérablement selon la technologie choisie :
Pompe à chaleur air-eau :
- Prix moyen : 10 000 à 15 000€ (fourniture et pose)
- Installation par un professionnel RGE obligatoire
Chaudière gaz condensation :
- Prix moyen : 3 000 à 7 000€ (fourniture et pose)
- Raccordement au gaz de ville nécessaire
MaPrimeRénov’ 2025 : l’avantage décisif de la PAC
Le gouvernement a clairement affiché sa préférence pour les énergies renouvelables. Les montants MaPrimeRénov’ pour une PAC air-eau peuvent atteindre jusqu’à 5 000€ pour les ménages aux ressources très modestes, contre aucune aide pour l’installation d’une chaudière gaz standard depuis 2024.
Barème MaPrimeRénov’ 2025 pour une PAC air-eau :
- Ménages très modestes : jusqu’à 5 000€
- Ménages modestes : jusqu’à 4 000€
- Ménages intermédiaires : jusqu’à 3 000€
- Ménages aisés : non éligibles
Cumul des aides : optimisez votre budget
Au-delà de MaPrimeRénov’, d’autres dispositifs restent accessibles :
- Prime CEE : jusqu’à 4 000€ supplémentaires
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu’à 15 000€
- TVA réduite : 5,5% sur l’ensemble des travaux
- Aides locales : renseignez-vous auprès de Saint-Malo Agglomération
Impact environnemental : l’urgence climatique au cœur du choix
Émissions de CO2 : l’écart se creuse
La pompe à chaleur utilise l’énergie renouvelable présente dans l’air, avec seulement un apport électrique pour faire fonctionner le compresseur. Les PAC ne sont pas adaptées aux climats extrêmes, mais le climat tempéré de Saint-Malo constitue un environnement optimal pour leur fonctionnement.
Bilan carbone annuel (maison 100m²) :
- PAC air-eau : environ 0,5 tonne de CO2
- Chaudière gaz : environ 2,5 tonnes de CO2
Réglementation future : anticipez les contraintes
Les signaux réglementaires sont clairs : Dès 2025, l’installation de chaudières à gaz sera proscrite dans les nouveaux logements collectifs. Cette tendance s’étendra progressivement à l’ensemble du parc immobilier, rendant l’investissement dans une chaudière gaz potentiellement risqué à moyen terme.
Aspects pratiques : installation et entretien à Saint-Malo
Installation : les spécificités locales
Pour une pompe à chaleur :
- Espace extérieur nécessaire pour l’unité
- Attention aux règles d’urbanisme en secteur sauvegardé (intra-muros)
- Protection renforcée contre les embruns recommandée
- Niveau sonore : 35 à 55 dB (conversation normale)
Pour une chaudière gaz :
- Raccordement au réseau gaz de ville indispensable
- Installation plus simple en appartement
- Pas de contraintes acoustiques extérieures
Entretien et durée de vie
Les deux systèmes nécessitent un entretien annuel obligatoire :
- PAC : 200 à 250€/an, durée de vie 15-20 ans
- Chaudière gaz : 120 à 150€/an, durée de vie 15-20 ans
L’entreprise Mahey propose des contrats d’entretien adaptés, incluant le dépannage prioritaire, particulièrement appréciable lors des rares vagues de froid hivernales.
Cas particuliers : quand la chaudière reste pertinente
Logements mal isolés
Dans les bâtiments anciens du centre historique de Saint-Malo, où l’isolation peut être complexe à améliorer, la chaudière gaz conserve certains avantages grâce à sa capacité à fournir rapidement de hautes températures.
Contraintes d’espace ou acoustiques
En copropriété dense ou en appartement, l’installation d’une unité extérieure de PAC peut s’avérer impossible. La chaudière murale gaz reste alors la solution la plus adaptée.
Solution hybride : le meilleur des deux mondes ?
Pour les indécis ou les situations complexes, la PAC hybride (couplée à une chaudière gaz) offre flexibilité et sécurité. Le système bascule automatiquement vers la source d’énergie la plus économique selon les conditions extérieures.
Tableau récapitulatif : PAC vs chaudière gaz à Saint-Malo
CritèrePompe à chaleur air-eauChaudière gaz condensationCoût d'achat10 000 - 15 000€3 000 - 7 000€Aides 2025Jusqu'à 9 000€0€ (sauf hybride)Économies annuelles~550€RéférenceÉmissions CO2Très faiblesMoyennesAdaptation climat malouinExcellenteBonneDurée de vie15-20 ans15-20 ansEntretien annuel200-250€120-150€Confort étéRafraîchissement possibleNon
Mahey : votre partenaire de confiance depuis 1934
Choisir entre pompe à chaleur et chaudière gaz nécessite une analyse personnalisée de votre situation. L’équipe Mahey, implantée à Saint-Malo depuis 90 ans, connaît parfaitement les spécificités du bâti local et les contraintes climatiques de notre région.
Nos engagements pour votre projet
- Étude gratuite et personnalisée de votre logement
- Accompagnement dans vos demandes d’aides financières
- Installation par des techniciens RGE QualiPAC et Chauffage+
- Service de dépannage 7j/7 pour les urgences
- Contrats d’entretien tout inclus
Conclusion : le choix éclairé pour 2025
Dans le contexte malouin, la pompe à chaleur air-eau s’impose comme la solution d’avenir pour la majorité des logements. Le climat océanique tempéré, les aides financières conséquentes et les économies d’énergie substantielles compensent largement l’investissement initial plus élevé.
Cependant, chaque situation reste unique. Les contraintes techniques, budgétaires ou réglementaires peuvent orienter vers d’autres solutions. C’est pourquoi l’expertise locale de Mahey, combinée à une connaissance approfondie des dernières technologies, vous garantit le choix le plus adapté à vos besoins.
Prêt à passer le cap ? Contactez Mahey au 02 99 19 03 05 pour une étude gratuite et sans engagement. Ensemble, construisons votre confort de demain tout en préservant notre belle côte d’Émeraude.
Cet article a été rédigé en juillet 2025. Les informations tarifaires et réglementaires sont susceptibles d’évoluer. Pour des données actualisées, consultez directement nos experts.